•  

 

 

 

 

 

 

 

 

Projekt typowy?

Rozpoczynając inwestycję w swój wymarzony dom, inwestorzy często wybierają zakup projektu typowego.

Przyczyny takiego wyboru można sklasyfikować dla kilku istotnych zagadnień.

1 DOM TYPOWY- WIEM CO KUPUJĘ

Ale czy na pewno?

Koszt projektu

Niejednokrotnie spotykamy się z opinią iż zakup domu typowego był spowodowany względami finansowymi, projekt typowy może się wydawać tańszy, niestety tylko pozornie.

W krótkim czasie po zakupie pojawiają się kolejne koszty dodatkowe, ponieważ już na początku należy zlecić adaptację projektu i jego lokalizację na działce uprawnionemu architektowi. Każda wprowadzana zmiana do projektu typowego kosztuje. W przypadku wprowadzania często nawet niewielkich zmian okazuje się zachodzi konieczność przeprojektowania konstrukcji i instalacji co podnosi stawkę wykonania adaptacji.

Mimo iż procedura uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego wydaje się szybka i łatwa, często w wyniku analizy wykonywanej przez odpowiednie do wydania pozwolenia wydziały powoduje konieczność uzyskania dodatkowych uzgodnień, niezbędność których trudna jest do przewidzenia na etapie zakupu projektu. Wszystkie te elementy powodują powstawanie kosztów dodatkowych, które w projekcie indywidualnym są ujęte w wycenie początkowej.

Czy więc na pewno koszt domu typowego jest niższy?

Kupując projekt indywidualny zyskujesz pewność że cena nie wzrośnie.

Czas

Obecnie mało kto ma go za dużo. Sprawa wydaje się prosta. Szukam, kupuję (często z pomocą internetu), mam. Trzeba jednak wziąć pod uwagę iż projekt będzie musiał być zaadaptowany. Często podczas budowy z projektów dostarczanych spotykamy się z inwestorami, którzy na swoją adaptację czekali bardzo długo. Problematyczne staje się nieraz samo uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i wymaga od inwestora dużego zaangażowania.

Lokalizacja budynku

Najważniejszą sprawą jest czy zakupiony projekt będzie można zlokalizować na Waszej działce.

Nierzadko okazuje się, że jest to niemożliwe. Przyczyny takiego stanu rzeczy są różne. Niekiedy zdarza się, że dom typowy na działce zwyczajnie się nie mieści lub występują inne ograniczenia, które nie pozwalają na lokalizację budynku w planowanym przez Was miejscu.

Wygląd zewnętrzny

Wydawać się może że dokonując zakupu domu typowego macie Państwo pewność, że dom będzie wyglądał dokładnie tak jak na wizualizacjach.

Tu jednak często zdarza się że materiały zastosowane na elewacjach nie mogą być w rzeczywistości zastosowane, gdyż np. są sprzeczne z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego.

Funkcjonalność

Z naszego doświadczenia na budowie wynika iż często inwestorzy inaczej wyobrażali sobie gabaryty pomieszczeń w ich domu.

Wynika to zwykle z faktu iż osobom niezwiązanym zawodowo z branżą architektoniczną lub budowlaną trudno jest odczytać rzuty budynku w odniesieniu do ich rzeczywistego wyglądu.

Trudno się temu faktowi dziwić. Wykształcenie wyobraźni przestrzennej i umiejętności odniesienia rysunków technicznych do rzeczywistych parametrów wymaga lat nauki i doświadczenia zawodowego.

Przy zakupie domu typowego jesteś pozbawiony fachowego doradztwa.

 

2 PROJEKT INDYWIDUALNY- KOT W WORKU?

Ale czy na pewno?

Koszt projektu

Nasza pracownia oferuje pełnobranżowe projekty indywidualnie dostosowane do Twoich potrzeb, a wszystkie koszty wykonania projektu są już wliczone w cenę.

Czas

Termin wykonania projektu, uzgodniony przez obie strony, określony jest w umowie.

Projekt dostarczamy zawsze w czasie zgodnym z ustaleniami.

Uzyskujemy z Twoim pełnomocnictwem decyzje o pozwoleniu na budowę, oszczędzamy Twój czas.

Nie musisz biegać „po urzędach”.

Lokalizacja budynku

Na Twojej, nie wirtualnej działce.

Projektując bierzemy pod uwagę wszystkie ograniczenia ale i zalety Twojej działki. Przewrotnie czasem problematyczne działki pozwalają na przyjęcie ciekawych rozwiązań. Tym samym zyskujesz pewność, że potencjał Twojego terenu zostanie w całości wykorzystany.

Wygląd zewnętrzny

Zawsze ściśle dostosowany do Twoich wymagań uwzględniający jednocześnie wszystkie obostrzenia wymagane przepisami.

Funkcjonalność

Nie musisz być architektem- po to jesteśmy my.

Rozmowa i nasze fachowe doradztwo pozwolą na stworzenie przestrzeni odpowiadającej Twoim wymaganiom.

Po wstępnych ustaleniach, zawsze wykonujemy koncepcje. Ty wybierasz, ale na tym nie koniec.

Analizujemy i zmieniamy w ustaleniu z Tobą projekt do czasu, gdy nie uznasz że „to jest to”.

Nie znam się na tym

Nie musisz. Domu nie buduje się codziennie.

Poprowadzimy Cię przez ten proces inwestycyjny, na każdym kroku służąc fachowym doradztwem.

Wykonamy projekt z najwyższą starannością, a jeśli będziesz chciał poprowadzimy za Ciebie wszystkie procedury administracyjne.

Pomożemy na każdym etapie- od doradztwa w sprawie kredytu, wykonaniu projektu z uzyskaniem pozwoleń jak i budową domu.

Wszystko w jednym miejscu- u nas.

W związku z obecną sytuacją w kraju związaną z COVID-19 nie musisz do nas przyjeżdżać. Uzgodnienia możemy wykonać zdalnie.

 

W celu uzyskania szerszych informacji związanych z naszą ofertą i procesem wykonania projektu, uzyskania pozwoleń i budowy domu zachęcamy do zapoznania się ze stworzoną przez nas kartą informacyjną.

Karta powstała z myślą o naszych klientach, w celu umożliwienia zapoznania się z przebiegiem:

- przygotowania do inwestycji

- zawarcia umowy

- tworzenia koncepcji

- tworzenia projektu budowlanego+ elelementy projektu wykonawczego- u nas GRATIS

- uzyskania pozwolenia na budowę

- rozpoczęcia inwestycji

- budowy

W tym celu należy kliknąć przycisk KARTA INFORMACYJNA widoczny poniżej.

 

Informujemy, że przy podpisaniu umowy na realizację budowy, projekt budowlany otrzymujesz GRATIS.

 

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

PROJEKTUJEMY I BUDUJEMY OD 1985R

INWESTPROJEKT

KORPORACJA PROJEKTANTÓW

INWESTPROJEKT

KORPORACJA PROJEKTANTÓW

PROJEKTY INDYWIDUALNE 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

unsplash-image

 

KONTAKT

ul. Daszyńskiego 506

44-151 Gliwice

ADRES

TEL

+48 516 104 294

+48 501 369 820

E-MAIL

info@appinwestprojekt.pl

TWÓJ MAIL
TREŚĆ
WYŚLIJ
WYŚLIJ
Formularz został wysłany - dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!

JAK DOJECHAĆ?

NAPISZ DO NAS

KLIKNIJ TU 

KARTA INFORMACYJNA